1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
45.2万円/㎡
前年比+12.0%
川崎市川崎区
53.6万円/㎡
前年比+4.6%
ライオンズマンション川崎第15
神奈川県川崎市川崎区元木一丁目
東海道本線 / 川崎駅 徒歩12分
1992年築 / 11階建 / 100戸 / SRC造
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価格偏差値
45.1
フェア
推定相場価格より9.4%割高
相場
1,453万円
77.2万円/㎡
611
1,172
1,734
2,295
AI査定結果
推定相場価格
1,453万円
77.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,172万円〜1,734万円
62.3万円/㎡〜92.2万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月21日
ライオンズマンション川崎第15
1,590万円（84.5万円/㎡）/ 7階 / 18.81㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は60.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/15 | 1,590万円 | 84.5万円 | 7階 | 18.81㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/08/08 | 1,100万円 | 58.5万円 | 7階 | 18.81㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/07/16 | 1,100万円 | 58.5万円 | 6階 | 18.81㎡ | 1K | - |
| 2025/06/20 | 1,140万円 | 60.6万円 | 4階 | 18.81㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/05/29 | 1,120万円 | 59.5万円 | 11階 | 18.81㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/03/21 | 1,140万円 | 60.6万円 | 3階 | 18.81㎡ | 1K | - |
| 2025/02/15 | 1,080万円 | 57.4万円 | 7階 | 18.81㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/06/22 | 1,050万円 | 55.8万円 | 6階 | 18.81㎡ | 1K | - |
| 2024/02/28 | 1,120万円 | 59.4万円 | 4階 | 18.86㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/25 | 990万円 | 52.6万円 | 10階 | 18.81㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は71.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/15 | ライオンズマンション川崎第15 川崎市川崎区元木一丁目 | 川崎駅12分 | 1,590万円 | 84.5万円 | 18.81㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 100戸 | SRC |
| 2024/02/26 | ダイホープラザ川崎 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅3分 | 1,350万円 | 84.2万円 | 16.04㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/02 | ロイヤルパレス川崎本町 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅9分 | 1,250万円 | 75.4万円 | 16.58㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | - | 1993年 | 59戸 | SRC |
| 2025/03/29 | 東急ドエルアルス川崎 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅4分 | 1,200万円 | 72.5万円 | 16.56㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 78戸 | SRC |
| 2025/03/12 | ルネ川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅7分 | 1,140万円 | 65.6万円 | 17.39㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 74戸 | SRC |
| 2025/05/26 | パーク・ノヴァ川崎 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅8分 | 1,380万円 | 75.0万円 | 18.4㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 69戸 | SRC |
| 2025/08/15 | パールシティ川崎 川崎市川崎区堀之内町 | 京急川崎駅6分 | 1,080万円 | 63.5万円 | 17.01㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北東 | 1989年 | 50戸 | SRC |
| 2025/01/28 | マリオンテクノウイング川崎 川崎市川崎区堀之内町 | 京急川崎駅6分 | 1,200万円 | 70.5万円 | 17.02㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北東 | 1990年 | 84戸 | SRC |
| 2023/12/15 | スカイコートパシフィック川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅11分 | 1,150万円 | 65.3万円 | 17.6㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12%上昇、川崎市川崎区では4.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.5万円）は川崎市川崎区の平均と比較して57.6%割高です。
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